Новости | Мультисемейная застройка вновь падает в районе округа Колумбия после рекордных лет
Девелопмент многоквартирных домов в районе Вашингтона, округ Колумбия, продолжает замедляться, при этом в первом квартале 2023 года началось строительство всего 297 единиц жилья, что на 88% меньше, чем в первом квартале 2022 года, когда было начато строительство 2420 единиц.
Это последний признак того, что бум многоквартирного строительства в районе, вызванный низкими процентными ставками и высоким спросом во время пандемии, подходит к концу.
По данным Delta Associates, консалтинговой фирмы по недвижимости, общее количество многоквартирных домов, находящихся в стадии строительства, упало до 14 498 единиц в первом квартале 2023 года по сравнению с 20 980 единицами в первом квартале 2022 года.
Снижение темпов строительства происходит на фоне роста процентных ставок, повышения стоимости строительства и неопределенности экономической ситуации.
Замедление темпов строительства происходит на фоне повышения процентных ставок и неопределенности экономической ситуации.
Некоторые разработчики отложили или отменили проекты из-за повышения процентных ставок, которые повышают стоимость заимствования денег для строительства нового жилья.
Другие столкнулись с трудностями из-за роста стоимости строительства, вызванного нехваткой рабочей силы и материалов.
На рынке многоквартирного жилья растет конкуренция, поскольку все больше девелоперов откладывают или отменяют проекты.
Замедление темпов строительства привело к усилению конкуренции на рынке многоквартирного жилья, поскольку все больше девелоперов борются за долю на сокращающемся рынке.
Это привело к снижению арендных ставок и увеличению скидок в некоторых районах.
Несмотря на замедление темпов строительства, спрос на многоквартирные дома в районе округа Колумбия остается высоким.
Несмотря на замедление темпов строительства, спрос на многоквартирные дома в районе округа Колумбия остается высоким.
Это связано с продолжающимся ростом числа рабочих мест, сильной экономикой и желанием многих людей жить ближе к центру города.
Comments